国际化的旅游岛边缘化的海南人

　　海口的房价上涨了一倍，但是普通海口人似乎并不关心。用手做一个数钱的动作，海口某事业单位工作人员阿良说了句：“海口人没钱”。接下来的一句却是：“海口人有房。”

　　“没钱”是事实，海南科级公务员的月收入不3000元左右，过去房子每平方均价3000元都嫌贵，更何况现在动辄过万。“有房”也是事实，公务员可以有保障性住房“垫底”，就拿阿良所在的事业单位，一般也能用集资房解决，房价不过千元一平方米左右。

　　在海口人的眼里，这是用“公”的办法解决的房子，更多的还有用“私”的办法。小商人韩勇坦言“并不为房子发愁”，因为海口有很多村里的地。韩勇口中的“地”指的是海口市区内或者市区边的城中村。韩勇前几年弄来的“地”不贵，只有每平方米一千元出头，但是这块地“你想盖几层都可以”，于是一个家族就凑在一起建了现在的楼房。

　　“80后”小白去年从广东辞职回海口发展。就职于建筑设计院的小白自认是国际旅游岛的受益者，这不仅是因为每月7000元的本地高薪是广东的两倍，而且生活充实，“广东的生活让人连好好恋爱的时间都没有”。

　　“海南的房地产，更多的是一种体外循环。开发商是外地的，资金也是外地的，施工队是外地的，连水管电线都是大陆生产的。然后，这些房子又被外地人买走了。”小白直言，自己的职业和房地产关联度很强，但自己也感觉所谓的本地刚性需求微乎其微。

　　房子不再“与自己无关”

　　房子是卖给外地人的，是“与自己无关”，但是阿良还是流露出了担心：“海口市政府搬到了西海岸，但是那里的房子太贵了。”别墅林立的西海岸，是海口楼价最贵之处。

　　4月的三亚，最引人关注的新闻是诡异的结婚和离婚。媒体的报道称，自3月23日三亚开始申请保障性住房以来，短短10个工作日内就有1000对夫妻领证，婚姻登记处日日爆棚，还时常出现诡异现象：精神病人领证、中风患者来领证……结婚“诡异”，离婚也很“诡异”：在申请保障性住房期间，三亚的离婚率陡然上升，从3月23日开始，10个工作日内就有44对夫妻离婚，这相当于正常情况下1个月的离婚对数。这些，都是房子惹来的事。

　　对于在三亚工作了12年的燕女士来说，2005年购入的房子价格已经翻了4倍。三亚人对于商品房并不陌生，用燕女士的话来说：“三亚人买了房，是不会卖的。”不会卖的原因很简单。首先是社交，满足内地亲友的度假需求，其次是出租。三亚的房租行情迥异于其他城市，“就拿一套70平方米的两居室来说，如果租一年，价格大概是每月2000元;如果租半年就是3000元;冬季租一季，价格是4000元。”燕女士的说法在房屋中介那儿得到证实。凤凰岛边上的置业顾问小陈说：“夏天是2000元一月，春节是2000元一天。三亚湾边的房子，再差的房过年租金都是9000元一月，一线海景更要20000元一月。”