海洋评论：公共海滩，国际旅游岛请您回到大众怀抱！

其三，物权关。

     前面提到，据中央电视台记者的调查，“10来个海内外大型的房地产开发集团包揽了海南最优质的海岸线”，譬如，某房地产集团除在澄迈县10多公里的海岸线上圈地6700亩外，还在陵水县香水湾4.2公里的海岸线上，圈地2500亩，在海口占地680亩，这几个地方都是用于开发旅游房地产项目。据公开数据显示，该集团在海南土地储备已经超过2万亩，建筑面积超过200万平方米。

     在万宁石梅湾，某集团获得了12平方公里的土地使用权；在清水湾，某地产商把控1.5万亩的海岸，计划整体开发清水湾。在海棠湾25公里的海岸线上，某几家集团掌控98.78平方公里土地，而某地产商在亚龙湾拿到18.6平方公里的开发权，某集团则在三亚湾圈地6.8平方公里，（该集团在海南已拥有19平方公里，约2.9万亩土地）。

     所以，问题来了，滨海的土地已出让了，下一步究竟要怎样才能让开发商主动“把公共海滩留给公众”呢？到手的肥肉要割让出来，难矣！

其四，管理关。

    看到一位律师的帖子很有意思，该贴书生气其十足地说：公共海滩的私有化是合法还是非法，我们可以在民法中找到答案。物权法第四十五条明确规定：“矿藏、水流、海域属于国家所有” 。民法通则第七十三条规定“国家财产属全民所有”。由此可知，海滩属国家所有即为全民所有。既然海滩是全民所有，则不存在海滩私有，那不让普通的百姓进“私有海滩”的行为即为违法行为。